Alle artikelen

Waar in Amsterdam kun je het beste kantoorruimte huren?

Waar in Amsterdam kun je het beste kantoorruimte huren?image

Amsterdam is in de afgelopen decennia mateloos populair bij bedrijven die er hun hoofdkantoor willen vestigen. Ook startups en scale-ups weten de hoofdstad steeds vaker te vinden. De gemeente Amsterdam heeft aangekondigd de komende vier jaar 500.000 vierkante meter kantoorruimte te realiseren in de stad. De poorten van Amsterdam staan dus wagenwijd open, maar welke stadsdelen hebben eigenlijk welke eigenschappen? Wie kiest voor wat en waarom? Onze hoofdstad heeft welgeteld zeven stadsdelen. Ieder deel heeft z’n eigen karakter en de specifieke kenmerken van elk afzonderlijk stadsdeel hebben over het algemeen een aantrekkingskracht op een en dezelfde type bedrijven. Wij lichten de stadsdelen en hun kenmerken uit.
 

Amsterdam Centrum

We trappen af met het oudste en meest gewilde stadsdeel: Amsterdam Centrum, de bakermat van onze hoofdstad. Het stadsdeel met z’n eeuwenoude grachtenstelsel en iconische trapgevelhuizen is top-of-the-bill voor velen. Bedrijven staan in de rij om zich hier te mogen vestigen. De uitstraling van de vele historische gebouwen, zowel van binnen als van buiten, is het ultieme visitekaartje voor je bedrijf. De klassieke grachtenpandjes die tot kantoor zijn omgeturnd zijn vaak voorzien van een modern interieur met klassieke en originele elementen. Stijl en klasse voeren de boventoon en dat doet wat met een bedrijfsnaam.

In Amsterdam Centrum hangt, net als met de woningmarkt en in vergelijking met andere stadsdelen, een aanzienlijk hoger prijskaartje aan kantoorruimtes. Niet verbazingwekkend gaan dan ook vaak de grote multinationals, advocatenkantoren, en prestigieuze ondernemingen aan de haal met deze A-locaties. Dat wil niet zeggen dat er helemaal niets overblijft voor ondernemers met een beperkter budget. Er komen regelmatig units vrij die wel degelijk betaalbaar zijn voor ambitieuze (startende) ondernemingen.

Bekijk ons aanbod in Amsterdam Centum hier!


Amsterdam Zuidoost

Van een heel ander kaliber is Amsterdam Zuidoost. Het stadsdeel is ongekend populair, maar heeft moeten vechten om deze status te behalen. Vanaf de jaren ‘90 heeft het stadsdeel grootschalige projecten gekend die het aanzicht van het gebied zeer ingrijpend veranderd heeft. Zo is Zuidoost de thuishaven geworden van o.a. de Johan Cruijff Arena, de Ziggo Dome en de grootste bioscoop van Nederland, Pathé Arena. Bovendien schieten restaurants en luxehotels er uit de grond. Door de komst van alle evenementenlocaties en met de vernieuwing van het nabijgelegen winkelcentrum de ‘Amsterdamse Poort’ vonden niet alleen toeristen en dagjesmensen hun weg naar dit deel van Amsterdam. Bedrijven zagen in toenemende mate de potentie van deze locatie.

De uitstekende bereikbaarheid van en naar het centrum met het openbaar vervoer en de nabijheid van meerdere snelwegen draagt natuurlijk fors bij aan het gemak om hier een bedrijf te starten. Door de ruime opzet van de bestaande bedrijventerreinen is Amsterdam Zuidoost nu een van de meest gewilde kantoorlocaties. Het stadsdeel trekt een mix van huurders aan. De veelal imposante business centers in ArenAPoort en Bullewijk
worden met name gevonden door bedrijven met een groot personeelsbestand en bedrijven die graag in een presentabel gebouw willen zitten met voldoende inpandige faciliteiten. Adidas, De Bijenkorf en Mcdonald’s Nederland zijn al voorgegaan, maar laat je je hier niet door afschrikken. Integendeel, er is zoveel diversiteit in kantoorruimtes in Amsterdam Zuidoost dat er voor ieder bedrijf -ongeacht budget of grootte- mogelijkheden zijn.

Denk je dat jouw kantoor te vinden is In Amsterdam Zuidoost? Kijk dan verder op onze zoekpagina!


Amsterdam-West

Amsterdam West is een van de meest creatieve stadsdelen. Het industriële karakter, met de Westergasfabriek en het aangrenzende Westerpark als herkenningspunt, zorgt ervoor dat dit een broedplaats is voor innovatieve bedrijven en hippe startups die zich thuis voelen in een wat ruigere omgeving. Denk aan reclamebureaus, grafisch design studio’s of bedrijven actief in de game-industrie.

Deze relatief nieuwe zakelijke hotspot is een zeer levendig gebied. Ook de Houthavens worden tot dit stukje gerekend. Amsterdam is nog druk bezig om het beoogde aantal kantoren op Houthavens te realiseren, maar de inspirerende uitzichten over het IJ, de nabijheid van alles wat Amsterdam te bieden heeft en de moderne glazen kantoordesigns op een ‘rauw’ havenindustrie gebied, dragen enorm bij aan de populariteit als kantoorlocatie. Met in veel gevallen de Jordaan om de hoek en de Foodhallen iets zuidelijker in West is er over de (lunch)faciliteiten niets dan lof. Ook de bereikbaarheid is meer dan goed.
Met tramhaltes in de buurt en het Amsterdam Centraal Station op loop/fietsafstand is het slechts een kwestie van minuten om van A naar B te gaan.


Amsterdam Noord

Denk je aan Amsterdam Noord, dan denk je waarschijnlijk aan het Eye Filmmuseum, de Adam Toren, het veerpontje en de IJ-Hallen. Modern meets postindustrieel. Dat is de combinatie waarvan menig ondernemershart sneller gaat kloppen. Het ‘zorgvuldig vervallen’ NDSM-terrein geeft de plek het New Yorkse meatpacking district-tintje dat tegenwoordig zo in trek is bij vele (jonge) bedrijven. Vaak zijn dit soort omgevingen te vinden ver buiten de binnenstad, maar het NDSM terrein ligt slechts op steenworp afstand van het Centraal Station. Met de komst van de Noord-Zuidlijn is dit deel van Amsterdam nog bereikbaarder geworden dan ooit.

Amsterdam Noord in is veel opzichten gelijk aan Amsterdam-West. Uitstekende bereikbaarheid, industrieel sfeertje, trendy en in trek bij creatieve bedrijven. Toch onderscheidt Noord zich van West. Waar je bij West nog wat moeite moet doen om groengebied te vinden, grenst Amsterdam Noord direct aan het de groenregio Zaanstreek-Waterland. De (hoofd)kantoren van MTV Networks, Hema en Red Bull Nederland is slechts een greep van bedrijven die hier gevestigd zijn.
 

Amsterdam Zuid

Het toonbeeld van de zakenindustrie is zonder twijfel Amsterdam Zuid. De Zuidas heeft een herkenbare skyline en is corporate met een hoofdletter C. Zuid wordt als een van de belangrijkste kantorenlocaties van Nederland beschouwd en dat is niet zonder reden. De groten der aarde zijn hier gevestigd in strakke skyline-bepalende wolkenkrabbers met uitzichten waar je u tegen zegt. Banken, vastgoedbedrijven, modehuizen en ontwerp-en consultancyorganisaties zijn alom vertegenwoordigd. Namen als Chanel, ABN Amro, Arcadis, Google Nederland, Deloitte en Heinz zullen dan ook geen verassing zijn.

Dit alles komt begrijpelijkerwijs met een stevig prijskaartje. De Zuidas staat in de top van duurste kantoorlocaties ter wereld, maar daar krijg je veel voor terug. De business centers zijn van top tot teen voorzien van de modernste snufjes en services zijn van A tot Z geregeld. Van inpandige kinderdagverblijven tot Starbucks Corner Cafés op je eigen verdieping; op de Zuidas is werkelijk aan alles gedacht. Bovendien is de ligging naast de A10 en het NS station Amsterdam Zuid ideaal. Is jouw bedrijf van een iets kleiner kaliber en is Amsterdam Zuid de plek waar jij je graag wil vestigen? Wees niet ontmoedigd. Amsterdam Zuid is meer dan alleen de Zuidas. In De Pijp, bij Oud-Zuid en in de Stadionbuurt zijn de prijzen al een stuk vriendelijker en toegankelijker.
 

Amsterdam Nieuw-West

Het jongste en tevens het grootste stadsdeel van Amsterdam is Amsterdam Nieuw-West. Verschillende delen binnen de gemeente vallen onder dit stadsdeel. Het Westelijk Havengebied, Bos en Lommer, Slotervaart, Osdorp en Sloterdijk zijn namen die voor de meesten herkenbaar zijn. In meer of mindere mate vallen deze voormalige (deel)gemeenten nu allemaal onder Amsterdam Nieuw-West. Het resultaat hiervan is een overzichtelijker geheel en een aanzienlijk gebied waar op diverse locaties kantoorruimtes te huur zijn.

De meeste kantoorpanden zijn gesitueerd aan of op steenworp afstand van de Ringweg-West. De diversiteit aan ruimtes in dit stadsdeel is enorm. Van moderne kantoorunits nabij de Johan Huizingalaan tussen Schiphol en Amsterdam Zuid tot full-service kantoren op het bedrijventerrein Sloterdijk. Nieuw-West (uitgegaan van het uiterste Westen) is samen met (het uiterste Oosten van) Amsterdam Oost dan wel het stadsdeel dat hemelsbreed het verste van Amsterdam Centrum vandaan ligt, dat wil niet zeggen dat de bereikbaarheid ondermaats is. Sterker nog, het is een van de best bereikbare stadsdelen van Amsterdam. Met twee treinstations (Sloterdijk en Lelylaan), acht metrohaltes en tientallen tramhaltes is het voor forensen erg aangenaam gemaakt. Een ideale plek voor ondernemers die een locatie niet per definitie als doorslaggevend zien, maar wel graag in een presentabel gebouw willen zitten, in een bedrijvige omgeving en met voldoende inpandige faciliteiten.
 

Amsterdam Oost

Tot slot is er Amsterdam Oost; een van de snelst groeiende zakelijke regio’s van de hoofdstad. Het stadsdeel strekt zich uit van IJburg tot aan Amstel Business Park. Met name het laatstgenoemde is een opkomend en gewild zakencentrum aan het worden.

Amsterdam Oost is het stadsdeel van Artis en het Tropenmuseum en onbetwist het stadsdeel waar alle praktisch alle stadsdelen in verwerkt zijn. De 19e-eeuwse gebouwen in de Indische buurt, groenvoorzieningen in de vorm van het Oosterpark, de Amstel die langs het Amstel Business Park stroomt, het postindustriële sfeertje bij IJburg en het Oostelijk havengebied en de hippe eettentjes in de Dapperbuurt. De drie treinstations in Amsterdam Oost -Amsterdam Amstel, Amsterdam Muiderpoort  en Amsterdam Science Park-  zijn zodanig verspreid dat alle hoeken van het stadsdeel goed te bereiken zijn. Door dezelfde diversiteit die Amsterdam Oost tot een mengelmoes van stadsdelen maakt, is de verscheidenheid aan kantoren net zo uiteenlopend. Het aanbod varieert tussen een trendy kantoor aan de Wibautstraat tot mooie units in Zeeburg. In Amsterdam Oost vervagen de grenzen en zijn bedrijven van alle soorten en maten welkom.


Het moge duidelijk zijn. Amsterdam is erg veelzijdig op zakelijk gebied. Van high-end business centers op de Zuidas tot kleine kantoorunits in Amsterdam Nieuw-West. Jij kiest waar jij je het prettigst bij voelt, zowel fysiek als financieel gezien.
Wat je voorkeur ook is, WehaveAnyspace helpt je graag met de begeleiding in jouw zoektocht naar je nieuwe kantoor.